[우리가 왜?!] 리얼티인컴(O) 주식을 사야하는 이유(리얼티인컴 주식, 주가, 배당, 투자) 월 배당, 미국 부동산, 미국부산 리츠, 장기 임대 계약, 배당 왕(dividend KING!
새로운 기획 글을 포스팅하려고 해요
매일 투자 기록을 하다보니,
다양한 증권사의 분산투자를 하다보니,
작성해야하는 것이 많아지다보니 한 가지 개별 주식에 대한 분석글을 작성하고자 해요
오늘은 그 세번째
리얼티 인컴(O)
에 대한 분석글을 작성하려고 해요.
한국의 뜨거운 이슈인
부동산
강남의 부동산은 하늘 높은 줄 모르고 치 솟고 있으며,
지하철을 타고 왔다갔다 하면서
이 넓은 서울 땅과 수 많은 아파트 중에
왜?
내가 있을 만한 집(아파트)가 없을까
그런 생각을 해요.
한국보다
비싼
미국의 뉴욕 맨하탄, 타임스퀘어에
부동산 임대업을 해서
매 달 월세를 받는 다는 생각을 해본 적 있어요?
그래서
저는 미국 부동산 리츠 주식에 투자를 마음 먹었어요.
매우 안정적인 현금 흐름을 보이고 있으며,
이를 기반으로 월 배당을 지급하는
대표적인 리츠 주식인
"리얼티 인컴(O)"
에 대한 분석글을 작성했어요.
<목록>
1. 리얼티 인컴 보유 주식 수
2. 리얼티 인컴 현재 주가
3. 리얼티 인컴 설명
4. 리얼티 인컴 배당 관련
5. 리얼티 인컴 이슈
이 순서로
리얼티 인컴에 대한 분석글을 작성하려고 해요.
1. 리얼티 인컴 보유 주식 수
현재 가지고 있는 리얼티 인컴 보유 주식 수
저는 현재 리얼티 인컴 2주 가지고 있어요.
다양한 개별 주식에 투자를 하고 있다보니,
아직까지 보유 주식의 수는 저조하네요.
2. 리얼티 인컴 현재 주가
현재 리얼티 인컴 주가
기준(2020년 12월 10일)
제가 리얼티 인컴를 매수할 때
매일 0.08주(약 6,000원)에 꾸준히
분할 매수를 진행했어요.
분할 매수로 인해서
지금 1.19%의 수익율을 보이고 있어요.
3. 리얼티 인컴 설명
리얼티 인컴 설명
리얼티인컴은 1969년에 설립된 대표적인
부동산투자신탁업체(리츠)이에요.
미국 49개 주에 5,000개 이상의 부동산을 소유하고 있으며,
대부분의 임차인이 10년 이상의 장기 임대 계약을 맺고 있어
매우 안정적인 현금 흐름이 창출되고 있어요.
리테일(편의점) 등 소매업에 집중되어 있어
이번 코로나19에서도 안정적인
수익율을 보이고 있어요.
EPS : 주당 순 이익
기업이 벌어들인 순 이익(당기순이익)을
그 기업이 발행한 총 주식(리얼티 인컴 기준 350백 만 주)로 나눈 값
PER : 주가수익비율
현재 시장에서 매매되는 특정회사의 주시가격을 주당 순 이익으로 나눈 값
어떤 회사의 주가 가치
리얼티인컴인 경우
주가가 현재 60.69달러이고,
EPS가 1.21달러이므로,
PER은 50.10달러로 나오고 있는 것이에요.
현재 주가에 비해 PER이 낮아 우려가 있을 수 있겠지만,
월 배당의 매력으로 인해 저는
좀 더 매수를 해도 괜찮다고 생각해요
리얼티 인컴은
미국의 은퇴자들이 사랑하는 주식이라고 해요.
매달 주는 월 배당이
매력적이라
꾸준히 매수를 하고 있는 주식인 것 같아요.
4. 리얼티 인컴 보유 포트폴리오
리얼티 인컴 보유 포트폴리오
소매업 리테일
우리에게 익숙한 기업들이 보이죠
기업인 세븐일레븐 / FedEx / Walmart
이런
기업들에게 임대업을 하고 있으니
안정적인 포트폴리오를 보유하고 있어요.
5. 리얼티 인컴 배당 관련
리얼티 인컴 배당 수익율 4.6%
저 배당을 받을 당시
1주를 보유 하고 있었어요..
세금을 공제하고,
실제
0.18달러가 들어왔어요.
6. 리얼티 인컴 이슈
리얼티인컴 '월배당의 매력'
www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01170966625934232&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
[주목!e해외주식]리얼티인컴, 코로나에도 끄덕없다…`월배당 매력`
리얼티인컴은 트리플 넷 리스 리츠로 고배당과 월지급 매력이 돋보인다는 평가다. 코로나19에도 91개분기연속 배당금은 증가세를 기록했다.[이데일리 김재은 기자] 신종 코로나 바이러스 감염증
www.edaily.co.kr
코로나에도 끊임없는
배당주
관련
뉴스까지 나와서
한국인들의 서학개미 활동이 더욱 활발해 졌다고 하네요.
바이든 시대 수혜주
www.newspim.com/news/view/20201104000751
[바이든시대] 재생에너지·헬스케어 '뜨고' 빅테크 '지고'
[바이든시대] 재생에너지·헬스케어 '뜨고' 빅테크 '지고'
www.newspim.com
미 대통령이 바이든이 당선됨으로써
부동산 리츠와 관련된 주식이
수혜주로 급부상했어요.
정리
꾸준히 배당을 늘려온 부동산 리츠이고, 위드 코로나 시대에도 끊임없이 안정적인 수익율을 보이고 있어, 앞으로도 기대가 되는 주식이에요
저도 꾸준히 매수를 할 예정이에요.
영끌해서 한국에 집을 사는 것보다 미국 부동산 투자해보는 건 어때요?